本文给大家分享的是公积金贷款装修需要哪些条件呢，公积金贷款装修需要什么材料的相关内容！

公积金贷款装修，听起来是一件非常美好的事情。

但是，你是否知道申请公积金贷款装修需要满足哪些条件呢？又需要准备哪些材料呢？本文将为你解答这些问题。我们将详细介绍公积金贷款装修的条件和所需材料，帮助你更好地了解这一过程。

一、公积金贷款装修需要哪些条件？

1、公积金借款人必须具有本市乡镇常住户口或有用居住身份；

2、自贷款申请之日起，已全额缴纳房地产公积金12个月以上（夫妻只承诺一人贷款）;

3、购房、建房、大修自住房产的合同(协议)及相关资料需要法律法规；

4、公积金贷款需要有一定份额的自筹资金。购买商品房和经济适用房的，自筹资金不得低于总房价的20%（购买二手房、建房、大修房的，自筹资金不得低于总房价的30%）。这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款（首付）收据；

5、申请人有稳定的经济收入和偿还贷款本息（由单位出具月收入证明）;

6、同意使用购买的财产或拥有完全产权的自有财产或第三人财产作为典当，或使用贷款银行认可的有价证券和银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、安排或第三人提供担保。

二、公积金注意事项

1、如果家里有装修需求，可以到各区的房地产担保办理，套现，可以找房地产担保公司的熟人帮忙，也可以找中介和贷款机构办理。

2、产权证上有人不能到场签字，需要委托公证，公证将房屋抵押和贷款处理权全权委托给他人。

3、要求主贷款人公积金账户余额足够，为贷款金额的1/40，并连续支付6个月。余额不足会导致处理成本上升。

4、要求房屋面积在70平方米以上，TF单位好的可以放宽，房龄最好在15年内，TF单位好的可以放宽到20年。

5、办理时，TF应货比三家，尤其是单位正常的TF，办理公积金装修贷款不难，任何中介都可以做，看哪个价格实惠。

6、公积金装修贷款额度为1000元/平方米，未来可放宽至2000元/平方米。

一旦开放2000元/平方米，办理成本也会增加。

7、和正常的商业贷款一样，公积金装修贷款要求贷款人有良好的信用记录，过去没有太多的逾期还款记录，否则处理成本会上升。

8、公积金装修贷款未还清，不能申请新贷款，短期购房需求TF不易做公积金装修贷款。

9、公积金装修贷款前两个月还款，要求现金存入账户后用公积金抵消。拿到贷款后，不要把账户金额全部拿走，至少留下两个月的还款金额，以免造成还款违约。

我们对公积金贷款装修的注意事项也有所了解。小编建议您在使用公积金贷款装修前先了解相关问题。

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